Deretan fasad rumah dua lantai Cluster Ryil di Sutera Rasuna, Alam Sutera 2
Sutera Rasuna · Alam Sutera 2, Tangerang

Rumah baru di Alam Sutera 2, lima cluster sudah dirilis

Cluster terbaru mulai Rp 1,113 M · cluster lain mulai Rp 0,971 M

Harga mulai tiap cluster per pricelist masing-masing, Januari–Agustus 2026.

Cluster kelima, Ryil, yang paling baru dibuka. Gerbang Tol Pinang 2 lima menit, Bandara Soekarno-Hatta dua puluh menit, dan Mall @ Alam Sutera, IKEA, serta Binus ada di radius sepuluh kilometer.

5 menit ke Gerbang Tol Pinang 2 20 menit ke Bandara Soekarno-Hatta Rumah 2 lantai, LT 44–194 m² Dibangun Alam Sutera
Lihat lima cluster
Rp 0,971 M
Harga masuk terendah hari ini
5 cluster
Sudah dirilis, plus satu deret ruko
Sejak 1994
Alam Sutera mulai dibangun, 800 hektar
5 menit
Ke Gerbang Tol Pinang 2

Cluster kelima, bukan cluster pertama

Empat cluster lebih dulu dipasarkan sebelum Ryil dibuka, dan deret ruko di gerbang kawasan sudah punya daftar harga sendiri. Anda masuk ke kawasan yang sudah berjalan, bukan ke rilis perdana.

Lima cluster, bukan satu

YMMA, Koza, Vola, Philo, lalu Ryil — dirilis berurutan, masing-masing dengan daftar harga sendiri. Kawasan ini dikelilingi lebih dari 2.000 rumah yang sedang tumbuh.

Satu kawasan, rentang harga lebar

Dari rumah 2 kamar seharga Rp 0,971 M sampai rumah hoek 4+1 kamar di Rp 4,279 M. Rumah pertama dan rumah keluarga besar bisa berada di lingkungan yang sama.

Pintu tol lima menit

Gerbang Tol Pinang 2 lima menit, Bandara Soekarno-Hatta dua puluh menit. Mall @ Alam Sutera, IKEA, dan Binus ada di radius yang sama.

Render kawasan Sutera Rasuna dengan posisi cluster YMMA, Koza, Vola, Philo, Ryil, dan Rasuna FYBE Lihat posisi tiap cluster
Gambar 3D adalah ilustrasi konseptual dan tidak mewakili hasil akhir kawasan.

Enam pilihan, satu kawasan

Mulai dari harga masuknya, bukan dari urutan rilisnya. Klik cluster yang masuk anggaran Anda untuk melihat tipe, denah, dan harga lengkapnya.

Fasad rumah tipe Gamma di Cluster YMMA, Sutera Rasuna

YMMA

Cluster pertama

Mulai Rp 0,971 M

Enam tipe, dari 2 kamar sampai hoek 4+1 kamar. Tipe dan fasadnya sama dengan Koza, jadi keduanya dibahas di satu halaman.

Lihat harga YMMA & Koza
Fasad rumah tipe Gamma di Cluster Koza, Sutera Rasuna

Koza

Cluster kedua

Mulai Rp 0,971 M

Harga masuk terendah di seluruh kawasan ada di sini. Tipe dan fasadnya sama dengan YMMA, satu halaman untuk keduanya.

Lihat harga YMMA & Koza
Fasad rumah tipe Kappa di Cluster Vola, Sutera Rasuna

Vola

Cluster ketiga

Mulai Rp 1,378 M

Lima tipe dengan solar water heater, smart door lock, dan tiga titik CCTV. Tipe dan fasadnya sama dengan Philo.

Lihat harga Vola & Philo
Fasad rumah tipe Kappa di Cluster Philo, Sutera Rasuna

Philo

Cluster keempat

Mulai Rp 1,378 M

Rumah 2 lantai dari 60 m² sampai 166 m² luas tanah. Tipe dan fasadnya sama dengan Vola, satu halaman untuk keduanya.

Lihat harga Vola & Philo
Deretan fasad rumah dua lantai di Cluster Ryil, Sutera Rasuna

Ryil

Cluster kelima, terbaru

Mulai Rp 1,113 M

Padel court, sport lounge, dan kolam renang di dalam clusternya sendiri — tidak ada di materi empat cluster sebelumnya.

Lihat harga Cluster Ryil
Tampak depan ruko tiga lantai Rasuna FYBE di gerbang Sutera Rasuna

Rasuna FYBE Shophouses

Ruko di gerbang kawasan

Mulai Rp 2,470 M

Ruko 3 lantai plus rooftop, menghadap jalan utama, dua menit dari rencana stasiun MRT.

Lihat harga Rasuna FYBE

Harga mulai per pricelist tiap cluster: YMMA & Koza 1 Januari 2026, Vola & Philo 17 Februari 2026, Ryil 26 Agustus 2026, Rasuna FYBE 12 Juni 2026. Harga dapat berubah sewaktu-waktu.

Lima menit ke pintu tol, dua puluh menit ke bandara

Angka di bawah ini dari peta developer dan bergantung pada kondisi lalu lintas.

  • 5 menitGerbang Tol Pinang 2
  • 10 menitIKEA Alam Sutera
  • 20 menitBandara Soekarno-Hatta

Dari kawasan, JORR 2 dan JORR W2 langsung menyambung ke Jakarta lewat exit tol Kunciran atau Alam Sutera. Jakarta–Tangerang Toll Road ada di sisi yang sama.

Yang masih rencana, dan ditulis sebagai rencana: stasiun MRT di dua titik, Alam Sutera dan Kunciran, serta flyover penghubung Alam Sutera 1 dan Alam Sutera 2. Keduanya belum beroperasi — jangan hitung sebagai fasilitas hari ini.

JORR 2 JORR W2 Exit tol Kunciran Exit tol Alam Sutera
Peta akses Sutera Rasuna ke Gerbang Tol Pinang 2, JORR W2, IKEA Alam Sutera, dan Bandara Soekarno-Hatta Perbesar peta akses
Render rencana stasiun MRT dengan penanda posisi Sutera Rasuna Perbesar render rencana MRT

Kebutuhan harian sudah ada, tidak perlu menunggu dibangun

Titik-titik di bawah ini berada dalam radius 10 kilometer dari kawasan.

Belanja

  • Jakarta Premium Outlets
  • Mall @ Alam Sutera
  • IKEA Alam Sutera
  • Living World
  • AEON Store
  • One District Puri

Sekolah & kampus

  • Binus University
  • Bunda Mulia University
  • Swiss German University
  • St. Laurensia School
  • BPK Penabur School
  • Harapan Bangsa School

Rumah sakit

  • EMC Alam Sutera
  • Mayapada Hospital
  • Brawijaya Hospital
  • Primaya Hospital
  • RSUD Tangerang
  • Mandaya Royal Puri

Perkantoran

  • Synergy Building
  • The Prominence
  • Kino Tower
  • Alfa Tower
  • The Mahitala
  • Menara Top Food
Logo Alam Sutera, developer kawasan Sutera Rasuna

Dibangun oleh developer yang sudah di lokasi ini sejak 1994

Alam Sutera mulai membangun tahun 1994 di atas 800 hektar di Serpong, Tangerang. Sutera Rasuna adalah kelanjutan kawasan itu ke sisi utara, di dalam masterplan Alam Sutera 2 seluas 450 hektar.

Rekam jejak di tempat lain: Suvarna Sutera di Kabupaten Tangerang, Ayodhya Residences di Kota Tangerang, Sutera Sawangan di Depok, The Tower di CBD Jakarta, GWK Cultural Park di Bali, dan Sutera Nexen.

Yang biasanya ditanyakan sebelum menghubungi

Berapa harga rumah di Sutera Rasuna?

Rumah dua lantai mulai Rp 0,971 miliar untuk tipe terkecil di Cluster YMMA dan Koza, sampai Rp 4,279 miliar untuk tipe hoek terbesar. Harga masuk tiap cluster: YMMA dan Koza Rp 0,971 M, Ryil Rp 1,113 M, Vola dan Philo Rp 1,378 M. Ruko Rasuna FYBE mulai Rp 2,470 M. Angka-angka itu dari pricelist Januari sampai Agustus 2026 dan dapat berubah, jadi konfirmasikan lewat WhatsApp sebelum memutuskan.

Anggaran saya di bawah Rp 1,5 M, masih ada pilihan?

Masih. Cluster YMMA dan Koza mulai Rp 0,971 M untuk rumah 2 kamar dengan luas tanah 44 m², dan Rp 1,454 M untuk yang 3 kamar. Cluster Ryil mulai Rp 1,113 M. Sebutkan angka anggaran Anda lewat WhatsApp, tim marketing akan langsung menunjuk tipe yang masuk.

Kawasannya sudah sampai mana pembangunannya?

Lima cluster hunian sudah dirilis berurutan — YMMA, Koza, Vola, Philo, lalu Ryil sebagai yang terbaru — ditambah deret ruko Rasuna FYBE di gerbang kawasan. Kawasan ini dikelilingi lebih dari 2.000 rumah yang sedang tumbuh. Kondisi terkini tiap cluster paling jelas dilihat langsung, jadi jadwalkan kunjungan lewat WhatsApp.

Cluster mana yang punya rumah tiga kamar tidur?

Semuanya punya. Di YMMA dan Koza, tipe Beta 6 × 11 mulai Rp 1,454 M. Di Ryil, tipe SECA 6 × 12 di Rp 1,645 M. Di Vola dan Philo, tipe Iota 6 × 12 mulai Rp 1,666 M. Kalau butuh 3+1 kamar dengan kamar pembantu, tipe yang lebih besar tersedia di ketiga halaman itu.

Ini bagian dari Alam Sutera yang mana?

Sutera Rasuna adalah super cluster di dalam Alam Sutera 2, masterplan 450 hektar di sisi utara Alam Sutera 1 yang sudah berdiri sejak 1994. Developernya sama, Alam Sutera. Jadi ini kawasan lanjutan, bukan proyek terpisah dengan nama mirip.

Berapa lama ke pintu tol dan bandara, dan apakah MRT-nya sudah ada?

Peta developer mencatat 5 menit ke Gerbang Tol Pinang 2, 10 menit ke IKEA Alam Sutera, dan 20 menit ke Bandara Soekarno-Hatta. Stasiun MRT belum ada — yang ada baru rencana stasiun di dua titik, Alam Sutera dan Kunciran, bersama rencana flyover. Jangan menghitungnya sebagai fasilitas yang sudah berjalan.

Bagaimana cara melihat unitnya langsung?

Marketing office dan show unit ada di Sutera Rasuna, Jl. Rasuna Utama, Kecamatan Pinang, Kota Tangerang. Ada juga marketing office di The Flavor Bliss, Jl. Alam Sutera Boulevard, dan marketing gallery di Mall @ Alam Sutera lantai dasar. Hubungi lewat WhatsApp lebih dulu supaya show unit yang ingin Anda lihat sudah disiapkan.

Sebutkan anggaran dan jumlah kamar, kami tunjukkan yang masuk

Satu pesan cukup. Tim marketing menjawab dengan cluster dan tipe yang cocok, posisi kavlingnya, serta program yang berlaku hari ini.

Pesan masuk langsung ke tim marketing Sutera Rasuna.

Sutera Rasuna — super cluster di Alam Sutera 2, Kecamatan Pinang, Kota Tangerang.

Dikembangkan oleh Alam Sutera. Marketing: Christian Rasandy, 0878-8902-9002.

Cluster YMMA & Koza · Cluster Vola & Philo · Cluster Ryil · Rasuna FYBE Shophouses

Harga mulai yang ditampilkan adalah harga terendah tiap cluster; harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu, dan belum termasuk AJB, BPHTB, biaya persertifikatan, biaya balik nama sertifikat, biaya akad kredit, PBB tahun pembelian, serta pajak yang berlaku. Seluruh gambar 3D adalah ilustrasi konseptual dan tidak mewakili hasil akhir bangunan; dimensi, material, dan spesifikasi arsitektur dapat berubah dalam proses pembangunan. Rencana stasiun MRT dan flyover belum menjadi fasilitas yang sudah berjalan. Data masterplan dan siteplan dapat berubah dan tidak untuk keperluan navigasi, teknik, atau legal. Informasi resmi hanya dari tim marketing.

Harga